Menu
For mæglere Log ind
Kastaniegårdsvej 14

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastaniegårdsvej 14

Fritidshus · 64 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
201.800 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.578 kr/m².1.250.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniegårdsvej gns: 17.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Udbudspris 1.5× over median (28046 vs 18873 kr/m²) · Prisstigning 520% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden jun. 2020
62k434k806k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020250.000 kr.23. jun. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.492.654 kr.Markedet · 1992105.920 kr.Markedet · 1993138.112 kr.Markedet · 1994205.248 kr.Markedet · 1995149.312 kr.Markedet · 1996324.480 kr.Markedet · 199774.240 kr.Markedet · 1998256.000 kr.Markedet · 1999244.352 kr.Markedet · 2000410.112 kr.Markedet · 2001222.464 kr.Markedet · 2002380.032 kr.Markedet · 2003466.688 kr.Markedet · 2004511.296 kr.Markedet · 2005347.200 kr.Markedet · 2006591.296 kr.Markedet · 2007658.816 kr.Markedet · 2008841.920 kr.Markedet · 20091.081.088 kr.Markedet · 2010176.384 kr.Markedet · 2011600.128 kr.Markedet · 2012552.768 kr.Markedet · 2013624.256 kr.Markedet · 2014765.440 kr.Markedet · 2015686.848 kr.Markedet · 2016676.672 kr.Markedet · 2017835.840 kr.Markedet · 2018800.000 kr.Markedet · 2019503.680 kr.Markedet · 2020622.464 kr.Markedet · 2021790.848 kr.Markedet · 20221.157.824 kr.Markedet · 2023763.648 kr.Markedet · 20241.206.528 kr.Markedet · 20251.468.800 kr.Markedet · 20261.225.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
23. jun. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte250.000 kr.
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniegårdsvej 2
4760 Vordingborg		91 m²212 m21-05-20241.375.000 kr.15.110 kr./m²
Lungeurtvej 6
4760 Vordingborg		63 m²297 m31-03-20251.055.500 kr.16.754 kr./m²
Mælkeurtvej 12
4760 Vordingborg		61 m²106 m10-06-20261.538.000 kr.25.213 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8
4760 Vordingborg		59 m²228 m20-08-20261.240.000 kr.21.017 kr./m²
Solbærvej 6
4760 Vordingborg		63 m²747 m11-07-20241.695.000 kr.26.905 kr./m²
Kongelysvej 2
4760 Vordingborg		70 m²306 m27-05-20251.030.000 kr.14.714 kr./m²
Tårnurtvej 3
4760 Vordingborg		56 m²132 m14-07-20261.175.000 kr.20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3
4760 Vordingborg		56 m²132 m02-06-2024995.000 kr.17.768 kr./m²
Vedbendvej 1
4760 Vordingborg		58 m²387 m05-08-20261.025.000 kr.17.672 kr./m²
Vedbendvej 8
4760 Vordingborg		70 m²435 m09-06-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden