Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Morelvej 8

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.763 kr/m².3.289.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.749.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden mar. 2025
746k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.130.000 kr.I dag · vores estimat3.749.258 kr.Markedet · 1992798.914 kr.Markedet · 1993852.544 kr.Markedet · 1994898.735 kr.Markedet · 1995791.475 kr.Markedet · 1996909.288 kr.Markedet · 19971.068.967 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 19991.219.823 kr.Markedet · 20001.238.507 kr.Markedet · 20011.275.010 kr.Markedet · 20021.270.166 kr.Markedet · 20031.305.112 kr.Markedet · 20041.581.566 kr.Markedet · 20051.429.672 kr.Markedet · 20062.074.789 kr.Markedet · 20072.419.232 kr.Markedet · 20082.277.891 kr.Markedet · 20092.169.593 kr.Markedet · 20102.194.332 kr.Markedet · 20112.234.987 kr.Markedet · 20122.090.013 kr.Markedet · 20131.977.217 kr.Markedet · 20141.848.159 kr.Markedet · 20152.228.240 kr.Markedet · 20162.427.363 kr.Markedet · 20172.302.976 kr.Markedet · 20182.664.200 kr.Markedet · 20192.672.504 kr.Markedet · 20203.212.783 kr.Markedet · 20213.363.812 kr.Markedet · 20223.743.028 kr.Markedet · 20233.435.434 kr.Markedet · 20243.912.395 kr.Markedet · 20253.969.312 kr.Markedet · 20264.117.746 kr.Markedet · 20273.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 4
8600 Silkeborg		172 m²102 m05-03-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Boskopvej 35
8600 Silkeborg		165 m²142 m24-02-20263.728.000 kr.22.594 kr./m²
Boskopvej 27
8600 Silkeborg		180 m²200 m29-10-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Boskopvej 20
8600 Silkeborg		163 m²271 m23-09-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C
8600 Silkeborg		161 m²211 m03-07-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Guldborgvej 1B
8600 Silkeborg		164 m²367 m21-01-20253.265.000 kr.19.909 kr./m²
Boskopvej 36
8600 Silkeborg		158 m²99 m03-07-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Hellebjergvej 16
8600 Silkeborg		184 m²333 m07-10-20253.201.000 kr.17.397 kr./m²
Kirsebærvej 19
8600 Silkeborg		161 m²411 m09-04-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
A.Andersens Vej 7
8600 Silkeborg		165 m²599 m17-09-20254.209.000 kr.25.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden