Morsbøl Søvej 118

Villa · 266 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.276 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 369 m²
Bebygget areal: 369 m²
Grundareal: 1276 m²
Indbygget garage: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².3.536.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.554 kr/m²+51,10 pct.
3Boligareal større end typisk266 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.755.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,24 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2010 · Alm. Salg: 485.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.755.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013485.100 kr.
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	162 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	222 m	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	191 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	24 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	131 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	180 m	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	222 m	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	180 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	876 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	896 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu