Morsbøl Søvej 120

Villa · 218 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.276 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 1276 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.200 kr.
Offentlig grundværdi: 498.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.166 kr/m².3.410.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.599 kr/m²+50,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 822% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.268.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,73 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg: 477.400 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019477.400 kr.
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	136 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	204 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	164 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	202 m	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	242 m	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	203 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	246 m	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	361 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	312 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	652 m	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu