Morsbølvej 111, Morsbøl

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 5.516 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.208 kr/m².3.686.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbølvej gns: 19.712 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.613 kr/m²+69,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.367.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,90 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 753.666 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.083.195 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.083.195 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg753.666 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	2,1 km	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	2,1 km	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	2,3 km	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	2,3 km	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	2,1 km	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	2,1 km	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	1,9 km	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	2,2 km	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	2,1 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	1,4 km	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu