Morsøvej 8, Amtoft

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.529 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AmtoftMedian pris/m² for fritidshus i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 84 m².892.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering977.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,03 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2008 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsøvej 11, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	72 m	30-03-2026	780.000 kr.	9.750 kr./m²
Morsøvej 23, Amtoft 7742 Vesløs	153 m²	237 m	09-12-2024	3.140.000 kr.	20.523 kr./m²
Jegindøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	84 m²	451 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Agerøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	269 m	18-09-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Livøvej 9, Amtoft 7742 Vesløs	96 m²	427 m	03-02-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Livøvej 9A, Amtoft 7742 Vesløs	62 m²	444 m	21-05-2024	998.000 kr.	16.097 kr./m²
Furvej 1, Amtoft 7742 Vesløs	60 m²	285 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Furvej 4, Amtoft 7742 Vesløs	110 m²	181 m	06-05-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Livøvej 25, Amtoft 7742 Vesløs	61 m²	535 m	07-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Furvej 24, Amtoft 7742 Vesløs	55 m²	211 m	10-05-2026	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu