Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mortensgade 12

Villa · 132 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².1.780.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,46 pct. siden feb. 2022
120k690k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat1.668.968 kr.Markedet · 1992378.972 kr.Markedet · 1993340.692 kr.Markedet · 1994537.108 kr.Markedet · 1995487.608 kr.Markedet · 1996448.536 kr.Markedet · 1997624.756 kr.Markedet · 1998119.988 kr.Markedet · 1999592.284 kr.Markedet · 2000605.484 kr.Markedet · 2001942.084 kr.Markedet · 2002670.032 kr.Markedet · 2003871.464 kr.Markedet · 2004592.284 kr.Markedet · 2005660.000 kr.Markedet · 2006792.660 kr.Markedet · 20071.056.660 kr.Markedet · 2008663.036 kr.Markedet · 20091.078.836 kr.Markedet · 20101.016.796 kr.Markedet · 20111.125.828 kr.Markedet · 20121.251.096 kr.Markedet · 20131.269.972 kr.Markedet · 20141.072.896 kr.Markedet · 2015891.000 kr.Markedet · 20161.098.768 kr.Markedet · 20171.466.784 kr.Markedet · 20181.015.872 kr.Markedet · 20191.281.324 kr.Markedet · 20201.518.396 kr.Markedet · 20211.613.832 kr.Markedet · 20221.716.924 kr.Markedet · 20231.488.300 kr.Markedet · 20241.758.372 kr.Markedet · 20251.544.664 kr.Markedet · 20261.987.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²351 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²79 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²412 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²457 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²411 m31-10-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²411 m12-08-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²517 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²253 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Kingosvej 7
9440 Aabybro		136 m²373 m24-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²585 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden