Mortensgade 17

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.985 kr/m².1.902.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.154.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
12. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2014Ombygning
2013nov.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	344 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	281 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	391 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Nørremarksvej 35 9440 Aabybro	157 m²	400 m	27-03-2025	1.930.000 kr.	12.293 kr./m²
Brorsonsvej 6 9440 Aabybro	155 m²	363 m	04-04-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Kaj Munksvej 3 9440 Aabybro	155 m²	406 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Kattedamsvej 43B 9440 Aabybro	154 m²	408 m	26-10-2026	2.820.000 kr.	18.312 kr./m²
Kattedamsvej 43B 9440 Aabybro	154 m²	408 m	28-10-2025	1.005.000 kr.	6.526 kr./m²
Fasanvej 7 9440 Aabybro	158 m²	545 m	19-10-2025	2.210.000 kr.	13.987 kr./m²
Luthersvej 3 9440 Aabybro	153 m²	420 m	01-08-2024	2.070.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu