Mortensgade 21

Villa · 180 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².2.324.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.497.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.375.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	63 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	281 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	328 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	219 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	155 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Kærvej 29 9440 Aabybro	179 m²	194 m	06-03-2024	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	220 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	220 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Nørremarksvej 4 9440 Aabybro	183 m²	327 m	05-12-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	246 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu