Mortensgade 23

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².2.159.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.355.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,27 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
1. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	82 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	263 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	199 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	309 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	221 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	221 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kærvej 29 9440 Aabybro	179 m²	175 m	06-03-2024	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	167 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	266 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Luthersvej 7 9440 Aabybro	175 m²	318 m	27-04-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu