Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mortensgade 24

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.905.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden jan. 2019
150k775k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.150.000 kr.1. maj 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.995.557 kr.Markedet · 1992473.715 kr.Markedet · 1993425.865 kr.Markedet · 1994671.385 kr.Markedet · 1995609.510 kr.Markedet · 1996560.670 kr.Markedet · 1997780.945 kr.Markedet · 1998149.985 kr.Markedet · 1999740.355 kr.Markedet · 2000756.855 kr.Markedet · 20011.177.605 kr.Markedet · 2002837.540 kr.Markedet · 20031.089.330 kr.Markedet · 2004740.355 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 2006990.825 kr.Markedet · 20071.320.825 kr.Markedet · 2008828.795 kr.Markedet · 20091.348.545 kr.Markedet · 20101.270.995 kr.Markedet · 20111.407.285 kr.Markedet · 20121.563.870 kr.Markedet · 20131.587.465 kr.Markedet · 20141.341.120 kr.Markedet · 20151.113.750 kr.Markedet · 20161.373.460 kr.Markedet · 20171.833.480 kr.Markedet · 20181.269.840 kr.Markedet · 20191.601.655 kr.Markedet · 20201.897.995 kr.Markedet · 20212.017.290 kr.Markedet · 20222.146.155 kr.Markedet · 20231.860.375 kr.Markedet · 20242.197.965 kr.Markedet · 20251.930.830 kr.Markedet · 20262.484.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²74 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²323 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²265 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²366 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Kattedamsvej 41
9440 Aabybro		162 m²316 m05-12-20231.500.000 kr.9.259 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²353 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²232 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²194 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²177 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²177 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden