Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Mortenskærvej 8, Vrinners

Landejendom · 180 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 55.785 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
55785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².4.020.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.978.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden sep. 2002
117k3,3M6,5M9,8M13,0M199519992002200620092012201720202023202615. sep. 20021.895.000 kr.I dag · vores estimat2.978.750 kr.Markedet · 19951.108.620 kr.Markedet · 19961.046.520 kr.Markedet · 19971.687.500 kr.Markedet · 19991.148.940 kr.Markedet · 20001.655.460 kr.Markedet · 20012.133.540 kr.Markedet · 20021.845.720 kr.Markedet · 20045.976.000 kr.Markedet · 20052.048.400 kr.Markedet · 200612.978.900 kr.Markedet · 20073.035.700 kr.Markedet · 20082.828.520 kr.Markedet · 20096.525.000 kr.Markedet · 20101.049.400 kr.Markedet · 20112.088.000 kr.Markedet · 20123.742.560 kr.Markedet · 20151.694.700 kr.Markedet · 20162.023.740 kr.Markedet · 20172.096.280 kr.Markedet · 20181.081.980 kr.Markedet · 20191.957.860 kr.Markedet · 20201.599.120 kr.Markedet · 20214.961.520 kr.Markedet · 20222.620.440 kr.Markedet · 20234.845.780 kr.Markedet · 20242.371.500 kr.Markedet · 20251.934.640 kr.Markedet · 20264.707.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²2,5 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²575 m18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²3,8 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²6,9 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²8,0 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²7,9 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²4,5 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²8,9 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²6,2 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²10,6 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden