Morup Møllevej 56, Gl Bedsted

Landejendom · 156 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 23.578 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 23578 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.060 kr/m².5.815.967 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.120.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+659,95 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg: 455.000 kr.
19. feb. 2024 · Alm. Salg: 278.971 kr.
15. maj 2024 · Alm. Salg: 278.971 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte278.971 kr.
feb.Ejerskifte278.971 kr.
2022mar.Solgt, andet455.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villerslevvej 69, Visby 7755 Bedsted Thy	165 m²	4,6 km	01-01-2024	5.850.000 kr.	35.455 kr./m²
Astrupvej 9 7755 Bedsted Thy	221 m²	3,2 km	14-02-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Astrupvej 5 7755 Bedsted Thy	240 m²	2,5 km	25-06-2024	3.295.000 kr.	13.729 kr./m²
Kystvejen 71 7755 Bedsted Thy	117 m²	5,0 km	14-05-2024	2.176.000 kr.	18.598 kr./m²
Lilbjergvej 6 7755 Bedsted Thy	154 m²	7,1 km	12-10-2026	3.581.740 kr.	23.258 kr./m²
Iruplundvej 12 7755 Bedsted Thy	192 m²	5,8 km	31-01-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev 7755 Bedsted Thy	225 m²	5,8 km	14-01-2026	10.100.000 kr.	44.889 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær 7755 Bedsted Thy	310 m²	4,0 km	14-09-2025	2.125.000 kr.	6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu