Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Mosbjergvej 17

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.442 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosbjergvej gns: 8.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.680 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.010.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,83 pct. siden maj 1984
189k1,5M2,9M4,2M5,6M19841995199920032007201120152019202314. maj 1984407.500 kr.2. sep. 2004332.500 kr.I dag · vores estimat1.010.228 kr.Markedet · 1992452.390 kr.Markedet · 1993558.790 kr.Markedet · 1994695.020 kr.Markedet · 1995581.020 kr.Markedet · 19961.264.830 kr.Markedet · 1997453.530 kr.Markedet · 1998804.270 kr.Markedet · 1999923.210 kr.Markedet · 2000758.670 kr.Markedet · 20011.242.220 kr.Markedet · 2002803.890 kr.Markedet · 20031.012.320 kr.Markedet · 2004254.220 kr.Markedet · 20051.569.400 kr.Markedet · 20061.311.570 kr.Markedet · 20071.204.220 kr.Markedet · 2008980.970 kr.Markedet · 20091.860.670 kr.Markedet · 2010869.060 kr.Markedet · 2011774.250 kr.Markedet · 20121.047.470 kr.Markedet · 2013849.680 kr.Markedet · 2014748.410 kr.Markedet · 2015697.490 kr.Markedet · 2016719.720 kr.Markedet · 2017774.440 kr.Markedet · 2018686.090 kr.Markedet · 2019555.370 kr.Markedet · 20203.561.930 kr.Markedet · 20211.115.490 kr.Markedet · 20221.036.450 kr.Markedet · 20231.161.850 kr.Markedet · 20241.820.960 kr.Markedet · 20251.406.570 kr.Markedet · 20261.057.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1984 · Alm. Salg
407.500 kr.
2. sep. 2004 · Alm. Salg
332.500 kr.
I dag · vores estimat
1.010.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg332.500 kr.
  • 1984majEjerskifte407.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²1,8 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²539 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²791 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²795 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²184 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²921 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²474 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²932 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²932 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Mogensbækvej 2
9881 Bindslev		197 m²2,0 km24-04-2024820.000 kr.4.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden