Mose Alle 14

Villa · 179 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.528 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.729 kr/m².7.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.500.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.500.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødager Alle 118 2610 Rødovre	177 m²	179 m	31-08-2025	7.100.000 kr.	40.113 kr./m²
Brandholms Alle 28D 2610 Rødovre	185 m²	190 m	31-07-2024	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Rødager Alle 110 2610 Rødovre	189 m²	205 m	23-10-2024	5.150.000 kr.	27.249 kr./m²
Valhøjs Alle 37 2610 Rødovre	182 m²	639 m	18-02-2026	5.850.000 kr.	32.143 kr./m²
Bredstensvej 5 2610 Rødovre	173 m²	732 m	29-11-2023	9.320.000 kr.	53.873 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	1,1 km	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Præstebakken 14 2610 Rødovre	177 m²	1,1 km	23-10-2024	10.620.000 kr.	60.000 kr./m²
Kamstrupvej 61 2610 Rødovre	178 m²	1,1 km	04-06-2025	8.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Stellavej 5 2610 Rødovre	180 m²	1,2 km	04-05-2025	10.425.000 kr.	57.917 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	1,0 km	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu