Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Mose Alle 2

Villa · 102 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.439 kr/m².6.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.644.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jul. 2021
401k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat4.644.468 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993593.742 kr.Markedet · 1994664.632 kr.Markedet · 1995644.028 kr.Markedet · 1996804.168 kr.Markedet · 1997946.968 kr.Markedet · 19981.168.512 kr.Markedet · 19991.271.430 kr.Markedet · 20001.216.044 kr.Markedet · 20011.176.264 kr.Markedet · 20021.469.412 kr.Markedet · 20031.343.850 kr.Markedet · 20041.445.238 kr.Markedet · 20051.837.530 kr.Markedet · 20062.630.274 kr.Markedet · 20072.293.470 kr.Markedet · 20082.316.522 kr.Markedet · 20091.805.400 kr.Markedet · 20101.940.448 kr.Markedet · 20111.680.654 kr.Markedet · 20121.735.224 kr.Markedet · 20131.700.034 kr.Markedet · 20142.104.158 kr.Markedet · 20152.261.034 kr.Markedet · 20162.406.792 kr.Markedet · 20172.756.040 kr.Markedet · 20183.187.398 kr.Markedet · 20192.831.826 kr.Markedet · 20203.186.684 kr.Markedet · 20213.786.138 kr.Markedet · 20223.163.734 kr.Markedet · 20233.405.270 kr.Markedet · 20244.024.206 kr.Markedet · 20254.526.658 kr.Markedet · 20264.592.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.644.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mose Alle 9C
2610 Rødovre		65 m²154 m17-11-20243.400.000 kr.52.308 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²284 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²873 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²593 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²599 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²714 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²1,3 km10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²896 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²1,2 km30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²1,4 km01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden