Mose Alle 9F

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.717 kr/m².6.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.890.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.960.100 kr.
I dag · vores estimat: 6.890.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.960.100 kr.
2015Ombygning
2008jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1993majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudebækvej 11 2610 Rødovre	137 m²	316 m	07-11-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	372 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²
Hornstrupvej 6 2610 Rødovre	136 m²	763 m	25-11-2025	7.525.000 kr.	55.331 kr./m²
Rudebækvej 1 2610 Rødovre	126 m²	328 m	25-10-2024	5.730.000 kr.	45.476 kr./m²
Valhøjs Alle 35 2610 Rødovre	139 m²	690 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Axelhøj 4 2610 Rødovre	136 m²	912 m	07-11-2023	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Troldkærvej 26 2610 Rødovre	147 m²	276 m	12-01-2025	6.910.000 kr.	47.007 kr./m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	1,0 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	847 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	845 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu