Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Moseager 22, Baldersbrønde

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 140 m².3.737.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden aug. 2021
630k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.645.000 kr.I dag · vores estimat3.644.507 kr.Markedet · 1992788.060 kr.Markedet · 1993667.100 kr.Markedet · 19941.071.000 kr.Markedet · 1995952.000 kr.Markedet · 19961.217.440 kr.Markedet · 19971.151.780 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.291.780 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.652.980 kr.Markedet · 20021.715.420 kr.Markedet · 20031.601.740 kr.Markedet · 20041.915.480 kr.Markedet · 20051.977.500 kr.Markedet · 20062.437.960 kr.Markedet · 20072.312.660 kr.Markedet · 20082.839.200 kr.Markedet · 20092.004.800 kr.Markedet · 20102.149.140 kr.Markedet · 20111.965.180 kr.Markedet · 20122.116.240 kr.Markedet · 20131.770.300 kr.Markedet · 20142.202.200 kr.Markedet · 20152.581.040 kr.Markedet · 20162.132.480 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20182.385.880 kr.Markedet · 20192.760.100 kr.Markedet · 20202.969.680 kr.Markedet · 20213.283.840 kr.Markedet · 20223.649.660 kr.Markedet · 20233.142.860 kr.Markedet · 20243.500.000 kr.Markedet · 20253.510.780 kr.Markedet · 20264.247.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²57 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²47 m18-02-20264.250.000 kr.18.398 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²47 m11-11-20233.650.000 kr.15.801 kr./m²
Moseager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		250 m²139 m23-10-20244.950.000 kr.19.800 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²137 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²114 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²196 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²95 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²207 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²335 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden