Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Moseager 8, Baldersbrønde

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 134 m².3.577.130 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.542.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,49 pct. siden aug. 1999
603k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1999612.408 kr.I dag · vores estimat3.542.696 kr.Markedet · 1992754.286 kr.Markedet · 1993638.510 kr.Markedet · 19941.025.100 kr.Markedet · 1995911.200 kr.Markedet · 19961.165.264 kr.Markedet · 19971.102.418 kr.Markedet · 19981.177.458 kr.Markedet · 19991.236.418 kr.Markedet · 20001.531.888 kr.Markedet · 20011.582.138 kr.Markedet · 20021.641.902 kr.Markedet · 20031.533.094 kr.Markedet · 20041.833.388 kr.Markedet · 20051.892.750 kr.Markedet · 20062.333.476 kr.Markedet · 20072.213.546 kr.Markedet · 20082.717.520 kr.Markedet · 20091.918.880 kr.Markedet · 20102.057.034 kr.Markedet · 20111.880.958 kr.Markedet · 20122.025.544 kr.Markedet · 20131.694.430 kr.Markedet · 20142.107.820 kr.Markedet · 20152.470.424 kr.Markedet · 20162.041.088 kr.Markedet · 20172.345.000 kr.Markedet · 20182.283.628 kr.Markedet · 20192.641.810 kr.Markedet · 20202.842.408 kr.Markedet · 20213.143.104 kr.Markedet · 20223.493.246 kr.Markedet · 20233.008.166 kr.Markedet · 20243.350.000 kr.Markedet · 20253.360.318 kr.Markedet · 20264.065.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
612.408 kr.
I dag · vores estimat
3.542.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg612.408 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²60 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²119 m18-02-20264.250.000 kr.18.398 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²119 m11-11-20233.650.000 kr.15.801 kr./m²
Moseager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		250 m²45 m23-10-20244.950.000 kr.19.800 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²233 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²302 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²331 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²306 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²201 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²217 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden