Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mosebakken 15, Pilshuse

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 161 m².3.035.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,74 pct. siden aug. 2021
386k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.935.000 kr.I dag · vores estimat2.723.410 kr.Markedet · 1992708.561 kr.Markedet · 1993805.000 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995660.100 kr.Markedet · 1996973.728 kr.Markedet · 1997987.735 kr.Markedet · 19981.022.189 kr.Markedet · 19991.099.308 kr.Markedet · 20001.301.524 kr.Markedet · 20011.326.479 kr.Markedet · 20021.262.723 kr.Markedet · 20031.207.500 kr.Markedet · 20041.495.046 kr.Markedet · 20051.298.143 kr.Markedet · 20061.625.939 kr.Markedet · 20071.850.856 kr.Markedet · 20081.987.706 kr.Markedet · 20091.906.562 kr.Markedet · 20101.768.585 kr.Markedet · 20111.779.694 kr.Markedet · 20121.358.518 kr.Markedet · 20131.848.119 kr.Markedet · 20141.544.634 kr.Markedet · 20151.480.234 kr.Markedet · 20161.521.772 kr.Markedet · 20171.776.635 kr.Markedet · 20181.686.636 kr.Markedet · 20191.651.055 kr.Markedet · 20201.983.037 kr.Markedet · 20211.989.960 kr.Markedet · 20222.242.569 kr.Markedet · 20232.311.638 kr.Markedet · 20242.457.504 kr.Markedet · 20252.326.611 kr.Markedet · 20262.753.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9, Pilshuse
5800 Nyborg		107 m²77 m01-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²516 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²740 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²561 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²163 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²134 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²534 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Hustomten 40
5800 Nyborg		162 m²909 m18-12-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²708 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²693 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden