Mosebakken 16, Pilshuse

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 184 m².3.469.320 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.915.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,60 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.371.391 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.371.391 kr.
1993okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 9, Pilshuse 5800 Nyborg	107 m²	37 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Løbegangen 89 5800 Nyborg	183 m²	639 m	01-02-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	712 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	630 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Hustomten 42 5800 Nyborg	181 m²	857 m	06-06-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	948 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	1,0 km	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	1,1 km	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	853 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	992 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu