Mosebakken 4

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.671 kr/m².1.160.600 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.170.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,88 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2009majEjerskifte
1968Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 8 4760 Vordingborg	119 m²	31 m	24-03-2025	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Strandvænget 10 4760 Vordingborg	96 m²	1,2 km	03-10-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Strandvænget 12 4760 Vordingborg	96 m²	1,2 km	29-01-2024	1.145.000 kr.	11.927 kr./m²
Orevej 90 4760 Vordingborg	96 m²	1,3 km	20-05-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10 4760 Vordingborg	98 m²	1,4 km	07-11-2024	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Fredensvej 18 4760 Vordingborg	114 m²	217 m	10-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Birkealle 10 4760 Vordingborg	95 m²	1,7 km	11-02-2025	1.601.000 kr.	16.853 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	1,1 km	17-04-2026	1.035.000 kr.	11.761 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	1,1 km	31-01-2024	825.000 kr.	9.375 kr./m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	814 m	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu