Prisvurdering · 8940 Randers SV

Moseblokker 7, Haslund

Villa · 187 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 187 m².2.135.914 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.652.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,39 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	748 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	1,6 km	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	1,6 km	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	530 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	530 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	522 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	624 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	545 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	1,9 km	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	1,0 km	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu