Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Mosebøllevej 5A, 1.

Fritidshus · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.483 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.810 kr/m².3.811.777 kr.
  2. 2Vores vurdering2.942.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden jan. 2020
154k946k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.942.950 kr.Markedet · 1992218.330 kr.Markedet · 1993224.700 kr.Markedet · 1994297.850 kr.Markedet · 1995328.090 kr.Markedet · 1996206.640 kr.Markedet · 1997266.000 kr.Markedet · 1998240.030 kr.Markedet · 1999350.000 kr.Markedet · 2000413.840 kr.Markedet · 2001371.700 kr.Markedet · 2002458.360 kr.Markedet · 2003618.310 kr.Markedet · 2004788.200 kr.Markedet · 2005916.930 kr.Markedet · 20061.027.180 kr.Markedet · 20071.051.470 kr.Markedet · 20081.093.750 kr.Markedet · 2009598.080 kr.Markedet · 2010759.850 kr.Markedet · 2011911.960 kr.Markedet · 2012696.150 kr.Markedet · 2013636.370 kr.Markedet · 2014660.450 kr.Markedet · 2015728.420 kr.Markedet · 2016725.410 kr.Markedet · 2017654.010 kr.Markedet · 2018772.030 kr.Markedet · 2019898.660 kr.Markedet · 20201.248.310 kr.Markedet · 20211.681.050 kr.Markedet · 20221.797.320 kr.Markedet · 20231.727.740 kr.Markedet · 20241.995.490 kr.Markedet · 20252.150.610 kr.Markedet · 20262.104.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²423 m26-05-20264.895.000 kr.69.929 kr./m²
Kløvermarken 39
4500 Nykøbing Sj		66 m²106 m04-10-20266.100.000 kr.92.424 kr./m²
Skærbygårdsvej 64C
4500 Nykøbing Sj		75 m²74 m28-11-20253.520.000 kr.46.933 kr./m²
Margueritevej 7D
4500 Nykøbing Sj		71 m²542 m07-07-20252.700.000 kr.38.028 kr./m²
Skærbyholmsvej 15
4500 Nykøbing Sj		71 m²594 m18-05-20263.250.000 kr.45.775 kr./m²
Skærbygårdsvej 61
4500 Nykøbing Sj		75 m²179 m11-12-20235.777.777 kr.77.037 kr./m²
Borrelyngen 4
4500 Nykøbing Sj		75 m²381 m30-10-20252.750.000 kr.36.667 kr./m²
Bogfinkevej 7
4500 Nykøbing Sj		72 m²885 m31-07-20251.550.000 kr.21.528 kr./m²
Gyvelvej 18
4500 Nykøbing Sj		69 m²1000 m19-02-20263.025.000 kr.43.841 kr./m²
Klitrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		69 m²1,0 km21-06-20254.550.000 kr.65.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden