Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mosebrinken 2

Rækkehus · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².2.348.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebrinken gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,89 pct. siden aug. 1995
247k919k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995525.000 kr.I dag · vores estimat2.162.407 kr.Markedet · 1992550.875 kr.Markedet · 1993864.875 kr.Markedet · 1994568.000 kr.Markedet · 1995619.750 kr.Markedet · 1996731.750 kr.Markedet · 1997746.750 kr.Markedet · 1998919.375 kr.Markedet · 19991.067.000 kr.Markedet · 20001.230.375 kr.Markedet · 20011.295.375 kr.Markedet · 2002931.000 kr.Markedet · 20031.132.125 kr.Markedet · 2004983.000 kr.Markedet · 20051.383.625 kr.Markedet · 20061.640.250 kr.Markedet · 20071.673.250 kr.Markedet · 20081.673.000 kr.Markedet · 20092.494.625 kr.Markedet · 20101.825.500 kr.Markedet · 20111.770.875 kr.Markedet · 20121.456.625 kr.Markedet · 20131.657.375 kr.Markedet · 20141.755.750 kr.Markedet · 20151.911.500 kr.Markedet · 20161.980.250 kr.Markedet · 20172.095.750 kr.Markedet · 20182.284.500 kr.Markedet · 20192.108.000 kr.Markedet · 20202.324.250 kr.Markedet · 20212.329.500 kr.Markedet · 20222.457.000 kr.Markedet · 20232.515.375 kr.Markedet · 20242.358.250 kr.Markedet · 20252.053.125 kr.Markedet · 20262.715.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 178
9210 Aalborg SØ		116 m²254 m17-01-20242.215.000 kr.19.095 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 186
9210 Aalborg SØ		116 m²271 m18-02-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²284 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²228 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 181
9210 Aalborg SØ		116 m²311 m11-03-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²312 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²326 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²332 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 163
9210 Aalborg SØ		116 m²350 m28-08-20242.545.000 kr.21.940 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 159
9210 Aalborg SØ		116 m²359 m23-09-20252.425.000 kr.20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden