Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mosebrinken 24

Rækkehus · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.040 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebrinken gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,65 pct. siden feb. 1999
206k765k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1999830.000 kr.I dag · vores estimat1.806.534 kr.Markedet · 1992458.328 kr.Markedet · 1993719.576 kr.Markedet · 1994472.576 kr.Markedet · 1995515.632 kr.Markedet · 1996608.816 kr.Markedet · 1997621.296 kr.Markedet · 1998764.920 kr.Markedet · 1999887.744 kr.Markedet · 20001.023.672 kr.Markedet · 20011.077.752 kr.Markedet · 2002774.592 kr.Markedet · 2003941.928 kr.Markedet · 2004817.856 kr.Markedet · 20051.151.176 kr.Markedet · 20061.364.688 kr.Markedet · 20071.392.144 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20092.075.528 kr.Markedet · 20101.518.816 kr.Markedet · 20111.473.368 kr.Markedet · 20121.211.912 kr.Markedet · 20131.378.936 kr.Markedet · 20141.460.784 kr.Markedet · 20151.590.368 kr.Markedet · 20161.647.568 kr.Markedet · 20171.743.664 kr.Markedet · 20181.900.704 kr.Markedet · 20191.753.856 kr.Markedet · 20201.933.776 kr.Markedet · 20211.938.144 kr.Markedet · 20222.044.224 kr.Markedet · 20232.092.792 kr.Markedet · 20241.962.064 kr.Markedet · 20251.708.200 kr.Markedet · 20262.259.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Dahls Alle 7A
9210 Aalborg SØ		104 m²188 m01-06-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²298 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²277 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²367 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Fabriciusvej 8
9210 Aalborg SØ		110 m²349 m13-12-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Fabriciusvej 6
9210 Aalborg SØ		110 m²355 m22-02-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²352 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 22B
9210 Aalborg SØ		110 m²452 m09-06-20251.635.000 kr.14.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		110 m²488 m03-01-20242.020.000 kr.18.364 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 16A
9210 Aalborg SØ		110 m²490 m20-08-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden