Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mosebrinken 6

Rækkehus · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.293 kr/m².1.821.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebrinken gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden dec. 2022
182k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.734.145 kr.Markedet · 1992405.444 kr.Markedet · 1993636.548 kr.Markedet · 1994418.048 kr.Markedet · 1995456.136 kr.Markedet · 1996538.568 kr.Markedet · 1997549.608 kr.Markedet · 1998676.660 kr.Markedet · 1999785.312 kr.Markedet · 2000905.556 kr.Markedet · 2001953.396 kr.Markedet · 2002685.216 kr.Markedet · 2003833.244 kr.Markedet · 2004723.488 kr.Markedet · 20051.018.348 kr.Markedet · 20061.207.224 kr.Markedet · 20071.231.512 kr.Markedet · 20081.231.328 kr.Markedet · 20091.836.044 kr.Markedet · 20101.343.568 kr.Markedet · 20111.303.364 kr.Markedet · 20121.072.076 kr.Markedet · 20131.219.828 kr.Markedet · 20141.292.232 kr.Markedet · 20151.406.864 kr.Markedet · 20161.457.464 kr.Markedet · 20171.542.472 kr.Markedet · 20181.681.392 kr.Markedet · 20191.551.488 kr.Markedet · 20201.710.648 kr.Markedet · 20211.714.512 kr.Markedet · 20221.808.352 kr.Markedet · 20231.851.316 kr.Markedet · 20241.735.672 kr.Markedet · 20251.511.100 kr.Markedet · 20261.998.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²209 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 142
9210 Aalborg SØ		90 m²231 m01-09-20261.575.000 kr.17.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 128
9210 Aalborg SØ		90 m²249 m21-08-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²258 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Brønlundsvej 6
9210 Aalborg SØ		93 m²502 m22-11-20252.327.000 kr.25.022 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²257 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²277 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²193 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²236 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		97 m²531 m07-11-20241.860.000 kr.19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden