Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 15A

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.447 kr/m².8.431.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.139.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden jul. 2021
910k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20218.895.000 kr.31. mar. 20229.100.000 kr.I dag · vores estimat9.139.432 kr.Markedet · 19921.095.033 kr.Markedet · 19931.340.370 kr.Markedet · 19941.408.104 kr.Markedet · 19951.392.681 kr.Markedet · 19961.197.906 kr.Markedet · 19971.561.539 kr.Markedet · 19981.740.255 kr.Markedet · 19991.737.234 kr.Markedet · 20001.853.781 kr.Markedet · 20011.945.683 kr.Markedet · 20022.426.340 kr.Markedet · 20033.321.033 kr.Markedet · 20042.533.188 kr.Markedet · 20053.205.758 kr.Markedet · 20064.598.598 kr.Markedet · 20074.215.885 kr.Markedet · 20083.471.129 kr.Markedet · 20092.476.266 kr.Markedet · 20103.042.942 kr.Markedet · 20113.975.000 kr.Markedet · 20122.361.945 kr.Markedet · 20133.522.327 kr.Markedet · 20142.925.759 kr.Markedet · 20153.704.859 kr.Markedet · 20163.769.254 kr.Markedet · 20174.498.905 kr.Markedet · 20184.937.427 kr.Markedet · 20194.847.910 kr.Markedet · 20204.833.600 kr.Markedet · 20215.315.052 kr.Markedet · 20226.027.372 kr.Markedet · 20235.144.127 kr.Markedet · 20245.573.745 kr.Markedet · 20256.228.666 kr.Markedet · 20268.082.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
8.895.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.139.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte8.895.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bommen 41
2820 Gentofte		151 m²497 m19-09-20266.300.000 kr.41.722 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²380 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²370 m29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²513 m19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²520 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²1,3 km08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²1,8 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²1,3 km08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²1,8 km05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²2,2 km02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden