Mosedalen 50, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-43,10 pct.
3Vores vurdering985.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2010 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 54 4793 Bogø By	39 m²	46 m	22-09-2025	450.000 kr.	11.538 kr./m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	118 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Tårnbakken 7 4793 Bogø By	54 m²	234 m	29-07-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	363 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 30 4793 Bogø By	54 m²	397 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	139 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	497 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Møllebakken 62 4793 Bogø By	55 m²	488 m	26-06-2025	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Omgangen 23 4793 Bogø By	52 m²	657 m	19-05-2026	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	670 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu