Mosedalen 68, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1094 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².1.709.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-43,10 pct.
3Vores vurdering1.712.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,08 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	35 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	54 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	199 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	520 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	486 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Højdedraget 17 4793 Bogø By	97 m²	264 m	23-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	596 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	837 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	533 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	901 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu