Mosedalen 82, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.481 kr/m².1.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.105.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,13 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2014apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2008Ombygning
1981Bygget
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	34 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Mosedalen 54 4793 Bogø By	39 m²	100 m	22-09-2025	450.000 kr.	11.538 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	114 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	206 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Møllebakken 24 4793 Bogø By	73 m²	467 m	21-07-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	341 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	645 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	324 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Møllebakken 67 4793 Bogø By	73 m²	688 m	13-10-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	547 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu