Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mosedraget 8

Villa · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.345 kr/m².3.345.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.650.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,47 pct. siden nov. 2014
393k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20141.375.000 kr.I dag · vores estimat3.650.205 kr.Markedet · 19921.060.217 kr.Markedet · 1993893.210 kr.Markedet · 19941.076.506 kr.Markedet · 19951.178.357 kr.Markedet · 1996933.306 kr.Markedet · 19971.538.326 kr.Markedet · 19981.653.602 kr.Markedet · 19991.755.990 kr.Markedet · 20001.131.996 kr.Markedet · 2001552.394 kr.Markedet · 20021.375.615 kr.Markedet · 2003489.207 kr.Markedet · 20041.870.729 kr.Markedet · 20051.904.739 kr.Markedet · 20062.910.540 kr.Markedet · 20073.127.846 kr.Markedet · 20083.270.151 kr.Markedet · 2009938.676 kr.Markedet · 20102.323.599 kr.Markedet · 20112.610.357 kr.Markedet · 20122.395.020 kr.Markedet · 20132.815.670 kr.Markedet · 20142.830.527 kr.Markedet · 20152.789.536 kr.Markedet · 20162.780.407 kr.Markedet · 20173.093.657 kr.Markedet · 20183.112.094 kr.Markedet · 20193.142.703 kr.Markedet · 20203.543.663 kr.Markedet · 20213.360.367 kr.Markedet · 20224.205.784 kr.Markedet · 20233.561.205 kr.Markedet · 20243.751.124 kr.Markedet · 20253.872.128 kr.Markedet · 20264.038.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2014 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, andet1.375.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²107 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²322 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²322 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²213 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²96 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Havkærvej 71
8381 Tilst		168 m²281 m23-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²671 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²425 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²835 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²466 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden