Mosegårdsparken 31, Spørring

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 165 m².2.588.520 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.625.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,99 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.375.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsparken 37, Spørring 8380 Trige	165 m²	84 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring 8380 Trige	167 m²	400 m	15-01-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring 8380 Trige	173 m²	278 m	07-10-2025	2.420.000 kr.	13.988 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring 8380 Trige	152 m²	146 m	16-02-2025	2.298.000 kr.	15.118 kr./m²
Østervang 22, Spørring 8380 Trige	153 m²	283 m	14-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring 8380 Trige	160 m²	641 m	06-11-2024	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring 8380 Trige	156 m²	509 m	07-09-2025	2.685.000 kr.	17.212 kr./m²
Ågade 16, Spørring 8380 Trige	170 m²	724 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring 8380 Trige	149 m²	252 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Gammel Landevej 84, Spørring 8380 Trige	146 m²	222 m	22-05-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu