Villa på 215 m², grund på 1.428 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5380). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.700.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune
Arealer
Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1428 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.659.700 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.958.491 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+96,83 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5380 (villa)
Markedsudvikling i 5380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.491 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dalby Bygade 43 5380 Dalby
239 m²
444 m
25-10-2024
1.900.000 kr.
7.950 kr./m²
Birkebjergvej 85, Birkebjerg 5380 Dalby
195 m²
1,3 km
22-10-2025
2.265.000 kr.
11.615 kr./m²
Dalby Bygade 46 5380 Dalby
155 m²
357 m
15-03-2026
2.783.000 kr.
17.955 kr./m²
Fynshovedvej 332 5380 Dalby
280 m²
523 m
01-04-2024
1.825.000 kr.
6.518 kr./m²
Hersnapvej 97, Hersnap 5380 Dalby
260 m²
1,4 km
27-01-2026
1.775.000 kr.
6.827 kr./m²
Christen Koldsvej 21 5380 Dalby
115 m²
345 m
22-10-2024
1.550.000 kr.
13.478 kr./m²
Fynshovedvej 350 5380 Dalby
120 m²
620 m
21-11-2023
1.549.000 kr.
12.908 kr./m²
Dalby Bygade 54 5380 Dalby
114 m²
444 m
10-09-2025
1.325.000 kr.
11.623 kr./m²
Nørrebrovænget 1 5380 Dalby
118 m²
718 m
11-05-2025
475.000 kr.
4.025 kr./m²
Fynshovedvej 364 5380 Dalby
115 m²
797 m
22-12-2024
1.150.000 kr.
10.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5380
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
