Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.799 kr/m².3.774.281 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.040.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden mar. 2021
204k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat4.040.602 kr.Markedet · 1992728.250 kr.Markedet · 1993695.400 kr.Markedet · 1994846.450 kr.Markedet · 1995762.750 kr.Markedet · 1996937.500 kr.Markedet · 1997621.600 kr.Markedet · 19981.054.800 kr.Markedet · 19991.452.150 kr.Markedet · 20001.373.700 kr.Markedet · 20011.317.750 kr.Markedet · 20021.007.850 kr.Markedet · 2003989.700 kr.Markedet · 20041.381.950 kr.Markedet · 20052.047.650 kr.Markedet · 20062.250.150 kr.Markedet · 20072.405.850 kr.Markedet · 20082.287.950 kr.Markedet · 20092.036.100 kr.Markedet · 20102.077.650 kr.Markedet · 20112.356.350 kr.Markedet · 20122.095.050 kr.Markedet · 20132.350.500 kr.Markedet · 20142.053.050 kr.Markedet · 20152.331.450 kr.Markedet · 20162.521.500 kr.Markedet · 20172.742.150 kr.Markedet · 20182.972.250 kr.Markedet · 20192.953.200 kr.Markedet · 20203.111.600 kr.Markedet · 20213.640.800 kr.Markedet · 20224.241.400 kr.Markedet · 20233.750.000 kr.Markedet · 20243.834.300 kr.Markedet · 20254.263.750 kr.Markedet · 20265.149.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²30 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²260 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²228 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²36 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²126 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²291 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²123 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²214 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²244 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²60 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden