Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 19

Villa · 171 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.711 kr/m².4.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.428.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,42 pct. siden dec. 2012
232k2,3M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat4.428.902 kr.Markedet · 1992830.205 kr.Markedet · 1993792.756 kr.Markedet · 1994964.953 kr.Markedet · 1995869.535 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 1997708.624 kr.Markedet · 19981.202.472 kr.Markedet · 19991.655.451 kr.Markedet · 20001.566.018 kr.Markedet · 20011.502.235 kr.Markedet · 20021.148.949 kr.Markedet · 20031.128.258 kr.Markedet · 20041.575.423 kr.Markedet · 20052.334.321 kr.Markedet · 20062.565.171 kr.Markedet · 20072.742.669 kr.Markedet · 20082.608.263 kr.Markedet · 20092.321.154 kr.Markedet · 20102.368.521 kr.Markedet · 20112.686.239 kr.Markedet · 20122.388.357 kr.Markedet · 20132.679.570 kr.Markedet · 20142.340.477 kr.Markedet · 20152.657.853 kr.Markedet · 20162.874.510 kr.Markedet · 20173.126.051 kr.Markedet · 20183.388.365 kr.Markedet · 20193.366.648 kr.Markedet · 20203.426.327 kr.Markedet · 20214.150.512 kr.Markedet · 20224.835.196 kr.Markedet · 20234.275.000 kr.Markedet · 20244.371.102 kr.Markedet · 20254.860.675 kr.Markedet · 20265.870.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.428.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²96 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²231 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²60 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²83 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²137 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²161 m07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²198 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²56 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²262 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²94 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden