Mosegårdsvej 2, 8700 Horsens — Villa · 125 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.353 kr/m².1.750.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 20 8700 Horsens	103 m²	204 m	24-10-2024	1.929.000 kr.	18.728 kr./m²
Vejlevej 18 8700 Horsens	128 m²	65 m	20-09-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Vejlevej 23 8700 Horsens	120 m²	73 m	31-08-2025	2.170.000 kr.	18.083 kr./m²
Sverdrupsvej 15 8700 Horsens	125 m²	606 m	27-01-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	388 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Fagotvej 4 8700 Horsens	123 m²	579 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	593 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Saxofonvej 5 8700 Horsens	124 m²	694 m	26-08-2024	1.870.000 kr.	15.081 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	527 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Rosenvænget 13 8700 Horsens	116 m²	227 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu