Prisvurdering · 8700 Horsens

Mosegårdsvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².2.105.150 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.924.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.544.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 20 8700 Horsens	103 m²	164 m	24-10-2024	1.929.000 kr.	18.728 kr./m²
Vedbæksvænget 12 8700 Horsens	136 m²	446 m	18-02-2024	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Vejlevej 18 8700 Horsens	128 m²	134 m	20-09-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	493 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Grønvej 7 8700 Horsens	141 m²	492 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Bregnevej 5 8700 Horsens	133 m²	500 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Nansensvej 47 8700 Horsens	140 m²	640 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Nansensvej 22 8700 Horsens	140 m²	647 m	15-04-2025	2.362.500 kr.	16.875 kr./m²
Orkesteralle 18 8700 Horsens	137 m²	853 m	18-07-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Nygårdsvej 27 8700 Horsens	147 m²	273 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu