Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Mosegårdvej 37, Mosegård

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.228 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.377 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.478.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,77 pct. siden apr. 2020
102k921k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.100.000 kr.4. okt. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat2.478.249 kr.Markedet · 1992813.960 kr.Markedet · 1993485.100 kr.Markedet · 1994396.540 kr.Markedet · 1995705.240 kr.Markedet · 1996801.720 kr.Markedet · 1997414.180 kr.Markedet · 19981.005.120 kr.Markedet · 1999992.880 kr.Markedet · 20001.057.500 kr.Markedet · 2001958.680 kr.Markedet · 2002711.360 kr.Markedet · 2003967.140 kr.Markedet · 20041.647.000 kr.Markedet · 20051.213.560 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.839.600 kr.Markedet · 20081.901.340 kr.Markedet · 2009870.300 kr.Markedet · 20101.524.780 kr.Markedet · 20112.358.540 kr.Markedet · 20121.423.260 kr.Markedet · 20131.571.040 kr.Markedet · 20141.188.720 kr.Markedet · 20151.063.080 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.561.140 kr.Markedet · 2018810.360 kr.Markedet · 20191.055.160 kr.Markedet · 2020708.660 kr.Markedet · 20211.880.280 kr.Markedet · 20222.459.700 kr.Markedet · 20232.164.680 kr.Markedet · 20241.977.300 kr.Markedet · 20251.670.580 kr.Markedet · 20261.781.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
4. okt. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balslevvej 44
5592 Ejby		186 m²1,4 km03-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²1,8 km06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²2,1 km05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²1,7 km02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²2,1 km02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²2,1 km20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby
5592 Ejby		169 m²2,1 km08-06-20262.700.000 kr.15.976 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²1,9 km03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²2,2 km31-05-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²2,2 km27-03-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden