Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Mosegårdvej 50, Mosegård

Villa · 362 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 11.587 m², 7 værelser, opført i 1861. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
11587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.116 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.342.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,31 pct. siden aug. 2004
206k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.300.000 kr.I dag · vores estimat3.342.137 kr.Markedet · 19921.636.964 kr.Markedet · 1993975.590 kr.Markedet · 1994797.486 kr.Markedet · 19951.418.316 kr.Markedet · 19961.612.348 kr.Markedet · 1997832.962 kr.Markedet · 19982.021.408 kr.Markedet · 19991.996.792 kr.Markedet · 20002.126.750 kr.Markedet · 20011.928.012 kr.Markedet · 20021.430.624 kr.Markedet · 20031.945.026 kr.Markedet · 20043.312.300 kr.Markedet · 20052.440.604 kr.Markedet · 20062.784.504 kr.Markedet · 20073.699.640 kr.Markedet · 20083.823.806 kr.Markedet · 20091.750.270 kr.Markedet · 20103.066.502 kr.Markedet · 20114.743.286 kr.Markedet · 20122.862.334 kr.Markedet · 20133.159.536 kr.Markedet · 20142.390.648 kr.Markedet · 20152.137.972 kr.Markedet · 20163.620.000 kr.Markedet · 20173.139.626 kr.Markedet · 20181.629.724 kr.Markedet · 20192.122.044 kr.Markedet · 20201.425.194 kr.Markedet · 20213.781.452 kr.Markedet · 20224.946.730 kr.Markedet · 20234.353.412 kr.Markedet · 20243.976.570 kr.Markedet · 20253.359.722 kr.Markedet · 20263.583.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby
5592 Ejby		274 m²2,4 km28-09-2026500.000 kr.1.825 kr./m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog
5592 Ejby		248 m²2,0 km24-03-20241.600.000 kr.6.452 kr./m²
Balslevvej 44
5592 Ejby		186 m²1,5 km03-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²2,1 km28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²2,1 km03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby
5592 Ejby		200 m²2,2 km16-09-20261.500.000 kr.7.500 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²2,3 km11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²2,2 km20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²2,2 km02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Byholmvej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		241 m²4,2 km07-01-20242.225.000 kr.9.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden