Mosehaven 1

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.397 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.096 kr/m².1.202.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.172.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,23 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 380.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte550.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehaven 43 2640 Hedehusene	50 m²	211 m	21-08-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 47 2640 Hedehusene	50 m²	216 m	26-10-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosehaven 45 2640 Hedehusene	50 m²	216 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 73 2640 Hedehusene	49 m²	323 m	31-05-2026	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Fritidshaven 209 2640 Hedehusene	50 m²	135 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kalleruphaven 79 2640 Hedehusene	50 m²	247 m	07-07-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kalleruphaven 77 2640 Hedehusene	50 m²	265 m	22-05-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fritidshaven 163 2640 Hedehusene	50 m²	271 m	21-11-2023	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Kalleruphaven 58 2640 Hedehusene	50 m²	282 m	29-06-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²
Kalleruphaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	318 m	19-03-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu