Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 22

Rækkehus · 193 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.517 kr/m².12.153.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.185.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1787,19 pct. siden apr. 1995
699k4,9M9,1M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995698.667 kr.22. okt. 1995698.667 kr.I dag · vores estimat13.185.177 kr.Markedet · 19922.071.662 kr.Markedet · 19931.816.516 kr.Markedet · 19942.121.263 kr.Markedet · 19953.116.564 kr.Markedet · 19962.804.483 kr.Markedet · 19973.753.657 kr.Markedet · 19983.591.730 kr.Markedet · 19993.572.430 kr.Markedet · 20004.395.575 kr.Markedet · 20014.232.876 kr.Markedet · 20025.361.733 kr.Markedet · 20034.276.687 kr.Markedet · 20044.758.994 kr.Markedet · 20055.996.703 kr.Markedet · 20069.461.053 kr.Markedet · 200710.041.790 kr.Markedet · 20087.524.877 kr.Markedet · 20096.149.559 kr.Markedet · 20107.582.198 kr.Markedet · 20116.865.010 kr.Markedet · 20126.381.352 kr.Markedet · 20138.786.904 kr.Markedet · 20148.864.490 kr.Markedet · 20158.244.188 kr.Markedet · 201610.958.154 kr.Markedet · 20179.770.239 kr.Markedet · 20189.098.599 kr.Markedet · 201912.154.561 kr.Markedet · 202010.177.083 kr.Markedet · 202112.551.755 kr.Markedet · 202214.265.788 kr.Markedet · 202313.868.015 kr.Markedet · 202413.006.463 kr.Markedet · 202514.361.516 kr.Markedet · 202613.288.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
698.667 kr.
22. okt. 1995 · Alm. Salg
698.667 kr.
I dag · vores estimat
13.185.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel698.667 kr.
  • apr.Ejerskifte698.667 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²316 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²123 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²110 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²381 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²354 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²631 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²645 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²644 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²656 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,0 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden