Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 25A

Rækkehus · 242 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 242 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.188 kr/m².15.415.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.984.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,80 pct. siden nov. 1995
1,9M6,9M11,9M17,0M22,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19953.000.000 kr.I dag · vores estimat15.984.048 kr.Markedet · 19922.597.628 kr.Markedet · 19932.277.704 kr.Markedet · 19942.659.822 kr.Markedet · 19953.907.816 kr.Markedet · 19963.516.502 kr.Markedet · 19974.706.658 kr.Markedet · 19984.503.620 kr.Markedet · 19994.479.420 kr.Markedet · 20005.511.550 kr.Markedet · 20015.307.544 kr.Markedet · 20026.723.002 kr.Markedet · 20035.362.478 kr.Markedet · 20045.967.236 kr.Markedet · 20057.519.182 kr.Markedet · 200611.863.082 kr.Markedet · 200712.591.260 kr.Markedet · 20089.435.338 kr.Markedet · 20097.710.846 kr.Markedet · 20109.507.212 kr.Markedet · 20118.607.940 kr.Markedet · 20128.001.488 kr.Markedet · 201311.017.776 kr.Markedet · 201411.115.060 kr.Markedet · 201510.337.272 kr.Markedet · 201613.740.276 kr.Markedet · 201712.250.766 kr.Markedet · 201811.408.606 kr.Markedet · 201915.240.434 kr.Markedet · 202012.760.902 kr.Markedet · 202115.738.470 kr.Markedet · 202217.887.672 kr.Markedet · 202317.388.910 kr.Markedet · 202416.308.622 kr.Markedet · 202518.007.704 kr.Markedet · 202616.662.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.984.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²257 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund		242 m²599 m25-09-202614.800.000 kr.61.157 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²363 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²326 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Parkvænget 20
2920 Charlottenlund		259 m²2,1 km17-12-202522.500.000 kr.86.873 kr./m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²2,2 km27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²545 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²576 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²570 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Strandhøjsvej 31A
2920 Charlottenlund		291 m²1,6 km27-06-202618.500.000 kr.63.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden