Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 28

Rækkehus · 193 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.517 kr/m².12.153.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.841.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden sep. 2021
1,5M5,5M9,5M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202111.600.000 kr.I dag · vores estimat13.841.169 kr.Markedet · 19922.071.662 kr.Markedet · 19931.816.516 kr.Markedet · 19942.121.263 kr.Markedet · 19953.116.564 kr.Markedet · 19962.804.483 kr.Markedet · 19973.753.657 kr.Markedet · 19983.591.730 kr.Markedet · 19993.572.430 kr.Markedet · 20004.395.575 kr.Markedet · 20014.232.876 kr.Markedet · 20025.361.733 kr.Markedet · 20034.276.687 kr.Markedet · 20044.758.994 kr.Markedet · 20055.996.703 kr.Markedet · 20069.461.053 kr.Markedet · 200710.041.790 kr.Markedet · 20087.524.877 kr.Markedet · 20096.149.559 kr.Markedet · 20107.582.198 kr.Markedet · 20116.865.010 kr.Markedet · 20126.381.352 kr.Markedet · 20138.786.904 kr.Markedet · 20148.864.490 kr.Markedet · 20158.244.188 kr.Markedet · 201610.958.154 kr.Markedet · 20179.770.239 kr.Markedet · 20189.098.599 kr.Markedet · 201912.154.561 kr.Markedet · 202010.177.083 kr.Markedet · 202112.551.755 kr.Markedet · 202214.265.788 kr.Markedet · 202313.868.015 kr.Markedet · 202413.006.463 kr.Markedet · 202514.361.516 kr.Markedet · 202613.288.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.841.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²289 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²140 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²125 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²351 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²324 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²655 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²671 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²670 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²686 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,1 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden