Mosehøjvej 7C

Villa · 256 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.143 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.486 kr/m².19.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 82.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering16.920.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.920.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehøjvej 10B 2920 Charlottenlund	188 m²	239 m	10-09-2025	15.800.000 kr.	84.043 kr./m²
Mosehøjvej 14 2920 Charlottenlund	185 m²	291 m	12-06-2025	13.350.000 kr.	72.162 kr./m²
Mosehøjvej 18 2920 Charlottenlund	178 m²	312 m	03-10-2024	13.300.000 kr.	74.719 kr./m²
Mosehøjvej 6A 2920 Charlottenlund	387 m²	123 m	22-05-2026	48.500.000 kr.	125.323 kr./m²
Smutvej 3 2920 Charlottenlund	252 m²	210 m	02-05-2024	17.200.000 kr.	68.254 kr./m²
Slotsvej 53 2920 Charlottenlund	250 m²	381 m	10-02-2025	15.500.000 kr.	62.000 kr./m²
Hovmarksvej 42 2920 Charlottenlund	270 m²	398 m	09-12-2025	17.500.000 kr.	64.815 kr./m²
Skovbakkevej 8 2920 Charlottenlund	250 m²	673 m	24-11-2023	16.750.000 kr.	67.000 kr./m²
Vilvordeparken 10 2920 Charlottenlund	237 m²	281 m	18-02-2025	15.400.000 kr.	64.979 kr./m²
Ørnekulsvej 12 2920 Charlottenlund	255 m²	939 m	29-02-2024	20.800.000 kr.	81.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu