Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 9C

Ejerlejlighed · 303 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 303 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
625 m²
Bebygget areal
318 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.513 kr/m².12.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosehøjvej gns: 92.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.598 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk303 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  4. 4Vores vurdering17.321.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,97 pct. siden jul. 2020
1,9M10,1M18,3M26,4M34,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20206.125.000 kr.30. jun. 202534.625.000 kr.I dag · vores estimat17.321.529 kr.Markedet · 19922.659.734 kr.Markedet · 19932.230.383 kr.Markedet · 19942.660.037 kr.Markedet · 19952.138.877 kr.Markedet · 19962.737.605 kr.Markedet · 19973.338.454 kr.Markedet · 19983.539.040 kr.Markedet · 19993.913.245 kr.Markedet · 20005.071.008 kr.Markedet · 20016.076.968 kr.Markedet · 20025.169.786 kr.Markedet · 20035.627.316 kr.Markedet · 20046.110.904 kr.Markedet · 20057.988.292 kr.Markedet · 200610.951.329 kr.Markedet · 20079.840.834 kr.Markedet · 20088.952.135 kr.Markedet · 20097.793.160 kr.Markedet · 20107.643.478 kr.Markedet · 20117.072.626 kr.Markedet · 20126.238.164 kr.Markedet · 20138.400.069 kr.Markedet · 20148.973.345 kr.Markedet · 20159.013.038 kr.Markedet · 201610.302.000 kr.Markedet · 201710.419.564 kr.Markedet · 201811.631.564 kr.Markedet · 201911.514.000 kr.Markedet · 202012.782.964 kr.Markedet · 202113.748.322 kr.Markedet · 202215.655.101 kr.Markedet · 202313.248.069 kr.Markedet · 202413.084.146 kr.Markedet · 202515.005.166 kr.Markedet · 202618.204.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
34.625.000 kr.
I dag · vores estimat
17.321.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg34.625.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte6.125.000 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²106 m28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²103 m23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,0 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,1 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,7 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²987 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,4 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²1,5 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,4 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²2,3 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden