Moselundsvej 15

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.400 kr/m².3.708.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.024.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselundsvej 32 3540 Lynge	133 m²	119 m	08-05-2025	4.005.000 kr.	30.113 kr./m²
Moselundsvej 18 3540 Lynge	147 m²	42 m	01-09-2026	4.400.000 kr.	29.932 kr./m²
Moselundsvej 9 3540 Lynge	115 m²	63 m	02-06-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Moselundsvej 29 3540 Lynge	116 m²	176 m	14-03-2025	3.325.000 kr.	28.664 kr./m²
Moselundsvej 17 3540 Lynge	108 m²	18 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Moselundsvej 27 3540 Lynge	101 m²	150 m	26-06-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Moselundsvej 3 3540 Lynge	93 m²	136 m	01-06-2025	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	72 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Lyngbakken 10 3540 Lynge	141 m²	145 m	30-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Gjerdesager 12 3540 Lynge	135 m²	138 m	08-05-2025	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu