Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Moselundsvej 28

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.821 kr/m².3.802.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.381.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,97 pct. siden aug. 1994
269k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19941.074.000 kr.I dag · vores estimat4.381.591 kr.Markedet · 1992932.205 kr.Markedet · 1993788.220 kr.Markedet · 1994916.835 kr.Markedet · 1995957.000 kr.Markedet · 19961.040.955 kr.Markedet · 19971.406.935 kr.Markedet · 19981.529.170 kr.Markedet · 19991.677.505 kr.Markedet · 20001.393.305 kr.Markedet · 20011.843.675 kr.Markedet · 2002729.930 kr.Markedet · 20031.171.310 kr.Markedet · 20042.261.130 kr.Markedet · 20052.616.090 kr.Markedet · 20063.028.470 kr.Markedet · 20072.623.340 kr.Markedet · 20084.174.260 kr.Markedet · 20091.349.225 kr.Markedet · 20102.280.850 kr.Markedet · 20112.210.090 kr.Markedet · 20122.440.060 kr.Markedet · 2013989.045 kr.Markedet · 20142.021.880 kr.Markedet · 20151.970.115 kr.Markedet · 20162.552.000 kr.Markedet · 20172.556.640 kr.Markedet · 20182.776.750 kr.Markedet · 20192.872.305 kr.Markedet · 20203.117.500 kr.Markedet · 20213.107.205 kr.Markedet · 20223.759.270 kr.Markedet · 20233.224.365 kr.Markedet · 20243.307.015 kr.Markedet · 20254.167.445 kr.Markedet · 20264.008.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
1.074.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²91 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²46 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²117 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Moselundsvej 9
3540 Lynge		115 m²139 m02-06-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²67 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²93 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²211 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²20 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²67 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²127 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden