Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Moselundsvej 8

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 948 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.514 kr/m².3.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.108.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,66 pct. siden aug. 1993
185k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1993640.000 kr.I dag · vores estimat3.108.214 kr.Markedet · 1992642.900 kr.Markedet · 1993543.600 kr.Markedet · 1994632.300 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 1996717.900 kr.Markedet · 1997970.300 kr.Markedet · 19981.054.600 kr.Markedet · 19991.156.900 kr.Markedet · 2000960.900 kr.Markedet · 20011.271.500 kr.Markedet · 2002503.400 kr.Markedet · 2003807.800 kr.Markedet · 20041.559.400 kr.Markedet · 20051.804.200 kr.Markedet · 20062.088.600 kr.Markedet · 20071.809.200 kr.Markedet · 20082.878.800 kr.Markedet · 2009930.500 kr.Markedet · 20101.573.000 kr.Markedet · 20111.524.200 kr.Markedet · 20121.682.800 kr.Markedet · 2013682.100 kr.Markedet · 20141.394.400 kr.Markedet · 20151.358.700 kr.Markedet · 20161.760.000 kr.Markedet · 20171.763.200 kr.Markedet · 20181.915.000 kr.Markedet · 20191.980.900 kr.Markedet · 20202.150.000 kr.Markedet · 20212.142.900 kr.Markedet · 20222.592.600 kr.Markedet · 20232.223.700 kr.Markedet · 20242.280.700 kr.Markedet · 20252.874.100 kr.Markedet · 20262.764.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1993 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²256 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²54 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²126 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Moselundsvej 9
3540 Lynge		115 m²55 m02-06-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²281 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²217 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²81 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²148 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²162 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²288 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden