Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Mosen 3

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².2.499.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.196.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,66 pct. siden jan. 2006
310k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20061.239.000 kr.I dag · vores estimat4.196.045 kr.Markedet · 1992831.033 kr.Markedet · 1993705.159 kr.Markedet · 1994836.703 kr.Markedet · 1995827.064 kr.Markedet · 1996813.456 kr.Markedet · 19971.116.801 kr.Markedet · 1998989.604 kr.Markedet · 19991.010.961 kr.Markedet · 20001.515.402 kr.Markedet · 20011.315.440 kr.Markedet · 20021.496.313 kr.Markedet · 20031.298.808 kr.Markedet · 20041.451.520 kr.Markedet · 20051.279.719 kr.Markedet · 20061.837.458 kr.Markedet · 20072.362.500 kr.Markedet · 20082.654.505 kr.Markedet · 20091.933.659 kr.Markedet · 20101.788.507 kr.Markedet · 20111.504.440 kr.Markedet · 20122.151.576 kr.Markedet · 20131.968.813 kr.Markedet · 20141.453.788 kr.Markedet · 20152.687.958 kr.Markedet · 20161.608.579 kr.Markedet · 20171.997.352 kr.Markedet · 20181.948.401 kr.Markedet · 20192.019.465 kr.Markedet · 20202.110.185 kr.Markedet · 20212.332.449 kr.Markedet · 20222.663.199 kr.Markedet · 20232.633.526 kr.Markedet · 20242.423.169 kr.Markedet · 20252.808.729 kr.Markedet · 20263.144.960 kr.Markedet · 20272.941.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg
1.239.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.239.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		195 m²1,6 km10-12-20232.375.000 kr.12.179 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		199 m²1,9 km02-06-20243.100.000 kr.15.578 kr./m²
Gødstrupvej 11
4684 Holmegaard 		164 m²1,3 km31-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		171 m²1,8 km09-06-20264.175.000 kr.24.415 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		194 m²2,4 km19-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²1,7 km05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		172 m²2,3 km26-09-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²2,0 km28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²2,0 km05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Villa Gallinavej 26
4684 Holmegaard 		199 m²2,7 km17-09-20251.900.000 kr.9.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden